物业公司跟普通公司住流程是一样的注册公司的流程是：

1、核名：交企业名称预先核准申请书（等5个工作日，领核名通知书）

2、申请营业执照：交公司登记（备案）申请书、股东会决议、公司章程（等5个工作日，领营业执照，PS：三证合一及一照一码）

3、刻三章：准备刻章资料：营业执照副本复印件、法人身份证复印件（公章、法人章、财务章）PS：现在刻章要15个工作日才能领取

4、税务报道：公司会计整理资料到国务分局办理公司备案及报税事宜

5、银行开户：带上营业执照复印件、公司章程、法人身份证及法人本人、三章到银行接受银行检查，最后由银行工作人员上门拍照（拍照在公司注册地址）物业公司资质问题：新公司从暂三级资质起办理资质证书,暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:

(一)营业执照;

(二)企业章程;

(三)验资证明;

(四)企业法定代表人的身份证明;

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

(三)三级资质 注册资本人民币50万元以上;.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。

其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 有委托的物业管理项目;

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。